山前街道：城市更新“加速度”，幸福生活“再加分”

秋日暖陽下，踏入福鼎市山前街道梅溪村舊村改造項目現(xiàn)場，只見塔吊高聳、車輛穿梭，工人們正緊鑼密鼓地作業(yè)。“多棟樓房已拔地而起，安置房6號樓的樁基施工正加速推進。”梅溪村黨支部書記許其通幾乎天天都會來到工地，跟進工程進度。他欣慰地說：“眼看鄉(xiāng)親們就要搬進新房，我心里特別激動。”

梅溪村舊村改造項目呈現(xiàn)熱火朝天的施工景象

為什么要搬？許其通解釋，該片區(qū)為桐山溪河口整治工程實施后因高程差所形成的低洼地帶，每年汛期常遭水淹，部分房屋年久失修，嚴重影響群眾生活。多年來，村民改造意愿迫切，呼聲不斷。

為回應沉甸甸的民生期盼，2010年，梅溪村成立了舊村改造項目建設小組，陸續(xù)開展規(guī)劃與申報。但由于歷史遺留問題復雜、群眾訴求多元，盡管各方付出了諸多努力，項目推進卻一度陷入困境。

轉機出現(xiàn)在2021年12月。在福鼎市委、市政府高度重視下，山前街道重啟梅溪村舊村改造工作，并于2022年4月成立工作專班以破竹之勢全面啟動安征遷工作。街道、村兩級干部邁開步子、沉到一線，挨家挨戶做工作。“一次不行就兩次，兩次不行再上門。”許其通說，干部們主動幫助群眾解決潮音島開發(fā)期間歷史遺留問題、河道養(yǎng)殖補償以及協(xié)調子女入學、為低保戶申請生活補貼等實際問題，用耐心紓解心結，以誠意換取理解。

細致的工作漸漸融化“堅冰”。僅半年時間，就有近90%群眾簽約拆遷協(xié)議。

然而好事多磨，由于原套房加榴房安置方案不符合城市規(guī)劃并更改為土地收儲帶方案出讓政府回購安置，原簽訂安置補償協(xié)議作廢，須重新簽訂，群眾對此不理解不支持。同時，一些群眾提出其他顧慮：臨時租房經(jīng)濟壓力大，補償標準是否還有上調空間，原河道養(yǎng)殖戶也擔心轉行后再就業(yè)困難……舊村改造工作再度停滯。

重新優(yōu)化補償方案、爭取租房補貼、拓展就業(yè)渠道……直面難題，山前街道積極回應，在最短時間內(nèi)進一步完善安置補償方案，經(jīng)批復后于2024年春節(jié)后再次向群眾公布詳解。同時抽調骨干、集中力量，補充調整強有力工作專班，全力沖刺安征遷新征程。“一定要把政策講透講細，把群眾訴求化解到位，取得群眾理解支持！”山前街道黨工委副書記、統(tǒng)戰(zhàn)委員莊志韌說。

不懈努力終見顯著成效。今年4月，福鼎市首個舊城改造成功案例——梅溪村改造工程（江樾宸廬項目）正式開工。站在展板前，莊志韌向記者介紹道：“該項目共涉及188棟榴房屋、697人，總占地37.9畝，拆除房屋約21700平方米。歷經(jīng)近三年的集中攻堅，這一延續(xù)二十余年的改造愿景終于成為現(xiàn)實。”

住上新房只是起點，生活品質如何真正提升？

面對記者疑問，山前街道黨工委副書記、宣傳委員謝冰帶記者驅車前往百勝村的一處高坡。登高遠望，景象令人眼前一亮：近處，連排新樓整齊矗立，道路寬闊整潔；遠處，現(xiàn)代化醫(yī)院、學校、口袋公園與繁華商超錯落有致，共同構筑起舒適便捷的高品質生活圈。很難想象，這片充滿現(xiàn)代氣息的百勝新區(qū)由棚戶區(qū)和灘涂地改造而來。“今年初起，百勝村民已陸續(xù)遷入新居，”謝冰介紹，“過去這里公共服務缺失，基礎設施滯后。眼下，村民不僅居住寬敞，生活也更便捷、環(huán)境更優(yōu)美。”

航拍鏡頭下的百勝新區(qū)

百勝村實現(xiàn)從“灘涂地”到“幸福城”的華麗轉身

從梅溪舊村的攻堅克難到百勝新區(qū)的精彩蝶變，山前街道的城市更新畫卷清晰展開。如今的山前，配套日益完善，產(chǎn)業(yè)活力涌動，治理效能凸顯，煙火氣愈發(fā)濃郁——社區(qū)服務中心提供便民服務，健身廣場上居民晨練晚舞，美食街漸趨繁榮，生活氣息撲面而來；依托新時代“堡壘工程”，數(shù)字化賦能網(wǎng)格化管理升級，推動基層治理精細化，群眾獲得感、幸福感持續(xù)提升；營商環(huán)境不斷優(yōu)化，企業(yè)轉型升級步伐加快，加足馬力生產(chǎn)的繁忙景象，正描繪著一個宜居宜業(yè)“幸福城”的生動圖景。

福鼎市醫(yī)院百勝院區(qū)

群眾在家門口享受優(yōu)質的醫(yī)療服務

這一切變化，正沿著“一城兩帶三區(qū)”的規(guī)劃藍圖穩(wěn)步推進。山前街道黨工委書記耿世昌介紹，近年來，街道緊緊圍繞“一城兩帶三區(qū)”目標篤定前行，通過“微改造+精提升”，改善舊城人居環(huán)境，有序推進老舊小區(qū)設施更新；通過“優(yōu)布局+出實招”加快新城建設，持續(xù)提升街道“顏值”與“內(nèi)涵”；通過“強服務+促轉型”著力助企紓困、激發(fā)活力，為商務區(qū)注入強勁動能。

群眾在福文化公園里舉行讀書會

山前街道石亭社區(qū)打造省級“向日葵親子小屋”示范點，解決群眾“帶娃難”

夕陽西下，記者在返程前再次駐足梅溪村工地。不遠處，幾位村民正站在規(guī)劃圖前有說有笑地聊天，眼中滿是期待。炊煙裊裊升起，與轟鳴的塔吊聲交織在一起，奏響一曲家園煥新的動人篇章——這里改變的，不僅是居住的空間，更是百姓的生活品質和對未來更加美好的憧憬。